对于大多数人来讲，房子是一种情结；对于企业来讲，一个稳定的生产场所也是一种情结，它不仅是企业长期高发展的一个前提，更是一种企业实力体现。

  

  接下来，灏宇产业园小编就来跟大家聊聊企业拥有自己的厂房，带给企业的有哪些“潜在”好处？

  

从宏观来看，主要分为两个方面

  

  1、目前，房地产业的发展趋势更加理性化，无论是投资，还是自买，都是一个不错的选择。

 

2、据我国布署战略阶段性规划表明，未来企业园区化管理势在必行。企业提前入局，走在大趋势前端，选定好的区位位置，享受到红利。

  

从微观来看，主要分为六大方面

  

  1、当企业进入快速发展期，拥有一套属于自己的厂房，提升企业形象的同时，给客户营造一种企业长久、稳定的商业视觉感，很大程度上帮助企业扩展业务。

  

  2、近年来，投资厂房的回报率明显上涨，甚至高达10%以上，来源于厂房租赁的需求量及质量提升，致使厂房回报率比投资住宅和商铺、写字楼都要高出一大截。

  

  据相关调查数据分析，发现投资比例较大的物业主要有豪宅、写字楼、商铺、厂房。以上四类在三级市场上成交活跃，所占的比重都在30％以上。其中厂房方面，无论是租金年回报率，还是售价年增长率，都处于高水平，分别为8.9％和28％，备受关注。

  

  灏宇产业园地处郑州二七经济开发区，产业集聚优势明显。综合考虑行业发展状况、厂房整体状况、交通地理位置等因素，灏宇产业园内的智能制造区更是一个不可错失的良机。

  

  3、土地资源有限，为集约土地，规划指标势必提升，成本也随之增加，对入园企业要求更是日渐提高。可能一纠结，就会失去企业稳定空间的好机会。拥有自己厂办，企业环境稳定，员工才能稳定，避免每次搬迁都会耗费企业人力，财力，时间……与其将来懊恼，不如企业规划趁早做好。

 4、企业可以根据市场以及自身需求对厂房进行合理布局，自由组合，灵活分割。企业购买厂房，含有的增值税专用发票，增加企业增进额，减少支出额，整体降低企业经营成本。

 

5、入驻园区能够扶持中小企业成长、转型升级。尤其是灏宇产业园内厂办区域，产业链企业聚集，高度垂直于“创新服务”，帮助企业快速成长。

  

  灏宇产业园通过“四大综合服务平台+三大专业技术平台+种子基金”的服务模式，专注于服务入园企业项目孵化，整合行业资源，提供全方位创新服务，助力企业高质量发展。

6、企业单独与政府打交道，手续内容复杂，入驻灏宇产业园，体验“一站式服务”，链接相关资源，促进入驻企业智能化、绿色化，提升发展质量。

  

  产业聚集是一个可观的趋势，更是一种保障，拥有自己的企业空间，选择一个园区，将带给你超乎认知的益处。